Annecy (74000) Acheter •  appartement •  92 m² •  5 Pièces

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz.

Nous vous présentons aujourd'hui ce très bel appartement élégamment rénové en 2023, d'une surface de 92 m² selon la loi Carrez.
Depuis son grand balcon, vous pourrez contempler le Mont-Veyrier et les massifs alpins environnants. Situé dans le triangle d'or d'Annecy : le lac et les galeries Lafayette à 500 m et le centre-ville à moins d'un km, son emplacement idéal vous permettra de vous déplacer sans voiture.

Ce bien situé en étage avec ascenseur se compose de la façon suivante :
- Hall d'entrée (porte blindée, visiophone, rangement et verrière donnant sur le séjour)
- Grand séjour avec son élégant parquet ''point de Hongrie'' baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon et sa vue panoramique
- Majestueuse Cuisine ouverte et équipée d'un four traditionnel et d'un four à vapeur, une cave à vins, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur-congélateur intégrés, distributeur d'eau filtré et pétillante intégré.
- Bureau et sa bibliothèque nichée.

- 3 chambres équipées de système de chauffage réversible possédant un parquet ''point de Hongrie'' et leurs penderies
- Salle d'eaux et sa douche à l'italienne
- Toilettes suspendus et sa douchette

- Cave électrifiée au sous-sol
- Place de parking extérieure sécurisée (barrière)