Vendu •  maison •  210 m² Versoix

Bienvenue à Versoix : située entre lac et forêt, cette commune de 13'000 habitants a pour particularité d’être limitrophe avec le canton de Vaud.
Versoix se situe à une dizaine de minutes de l’Aéroport International ainsi que du centre de Genève d’un côté, pour se diriger rapidement vers Nyon et Lausanne de l’autre par la route ou via les CFF.

La commune est réputée pour sa tranquillité, son niveau reconnus d'établissements scolaires et sportifs (privés comme publics), sa plage et son port de plaisance. Nous vous présentons aujourd’hui un projet de villa individuelle de grand standing aux normes THPE située à la lisière de la forêt et proche de toutes les commodités.

La villa d’une surface utile de 210 m² sera implantée sur une parcelle exposée au sud de 465 m².

Le bien se compose de la manière suivante :
Rez de jardin :
- Hall d’entrée et sa penderie
- Lumineuse et très grande pièce à vivre (environ 55 m²) ouverte sur le jardin et comprenant :
- Cuisine aménagée ouverte
- Spacieux séjour/salle à manger et son majestueux plafond ``cathédrale’’ culminant à une hauteur de 5m20.
- Toilette visiteurs

Etage :
- Suite parentale de près de 20 m² (Chambre/dressing/Salle de douche/toilette)
- 2 chambres et leurs dressing intégrés
- Salle de bains/toilette

Niveau -1 :
- Grande pièce polyvalente (rangement / home cinéma de 18 m²) avec fenêtres ``saut de loup’’
- Salle de jeux avec fenêtre "saut de loup’’
- Buanderie
- Salle de douche/Toilette

2 places de parking couvertes (en sus) sont prévues à l’extérieur.
Chauffage : Pompe à chaleur alimentée notamment par un système de panneaux photovoltaïques.